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　　世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城，以超高规格足球场为核心，将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造包含总部办公、商业、居住、文旅AG九游会综合、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。

　　广州足球公园，位于湾区地理中心、湾区交通枢纽门户广州南站旁，周边拥有着“5高铁+3城轨”的多元轨道交通配置，同时搭配着5大地铁线路及交通路网。当你想在假期前来看一场球赛时，无论是乘坐高铁、城际、地铁还是自驾等AG九游会全站，均可轻松抵达。

　　周边更有广州南站枢纽型国际商圈（来源：《广州南站核心区城市设计》）及长隆-万博世界级地标商圈（来源：《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035年）》），万象系商业（建设中）、K11（建设中）、广州南站ICC（建设中）、花城汇南站（招商中）、万达广场、四海城、广晟万博城等超多商业综合体，随心所享，尽情满足你的逛街乐趣。

　　7号线二期与一期贯通运营，广州足球公园可通过7号线的“完全体”向西通达陈村、北滘新城等顺德重点发展区域，向东抵达黄埔临港经济区的裕丰围站、大沙东站以及黄埔区府的萝岗站，实现了顺德、番禺和黄埔三大经济强区“一线牵”。沿线多个核心节点串联，加上换乘线路，区域潜能进一步激发，带来惊艳的“连锁效应”。

　　温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。

　　对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

　　广州实行“认房不认贷”的政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清）。外地有未结清房贷不影响成数及利率的认定，但会计入负债。

　　公积金方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金购买首套自住住房的，最高额度有上浮。

　　为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

　　已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

　　未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

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